Το χρονοδιάγραμμα των νέων επενδύσεων της ΛΑΜΨΑ

Της Βίκυς Κουρλιμπίνη

Με θετικό πρόσημο, παρά τις επιμέρους προκλήσεις, οδεύει προς το κλείσιμό της η φετινή χρονιά για τον όμιλο ΛΑΜΨΑ ("Μεγάλη Βρετανία", "King George"), ενώ ταυτόχρονα "τρέχει" ένα σημαντικό επενδυτικό πρόγραμμα που εκτείνεται έως το 2028.

Σε επίπεδο ομίλου, η εκτίμηση για τον τζίρο είναι ότι το 2025 θα κλείσει οριακά καλύτερα από το 2024. Ο κύκλος εργασιών των αθηναϊκών μονάδων αναμένεται να ξεπεράσει τα 100 εκατ. ευρώ, με θετικά στοιχεία στις πληρότητες, παρά τη μικρή υποχώρηση που καταγράφεται στις μέσες τιμές δωματίων.

Ιδιαίτερα ικανοποιητική κρίνεται η πορεία του Athens Capital – MGallery, ενώ θετικά αποτιμάται και η τοποθέτηση του νέου αποκτήματος του ομίλου, των MGallery Suites στην οδό Ζαλοκώστα.

Αντίβαρο στη θετική εικόνα της ελληνικής αγοράς αποτέλεσε η Σερβία, όπου τα ξενοδοχεία του ομίλου (Hyatt Regency Belgrade και Mercure Belgrade Excelsior) επηρεάστηκαν από εσωτερικές κοινωνικές και πολιτικές εξελίξεις. Οι διαδηλώσεις και οι δυσλειτουργίες που καταγράφηκαν στη χώρα είχαν ως αποτέλεσμα τα οικονομικά αποτελέσματα να υπολείπονται των αρχικών στόχων, επηρεάζοντας συνολικά τα μεγέθη.

Συγκρατημένη αισιοδοξία για το 2026

Για την περίοδο 2026-2027, η διοίκηση της εισηγμένης εμφανίζεται συγκρατημένα αισιόδοξη, θέτοντας υψηλότερους στόχους, με έμφαση πλέον στην αύξηση της μέσης τιμής δωματίου. Οι προσδοκίες για ανάκαμψη της αγοράς της Σερβίας είναι θετικές, ενώ ιδιαίτερα ενθαρρυντικά είναι τα πρώτα στοιχεία για το 2027, κυρίως στο κομμάτι των ομαδικών κρατήσεων, που αποτελούν βασικό πυλώνα της επιχειρηματικής δραστηριότητας των ξενοδοχείων του ομίλου.

Οι βασικές αγορές προέλευσης για τον όμιλο παραμένουν οι Ηνωμένες Πολιτείες και η Μεγάλη Βρετανία, με τη διοίκηση να επιδιώκει παράλληλα τη διεύρυνση της πελατειακής βάσης και τη διείσδυση σε νέες αγορές.

Τα νέα επενδυτικά projects

Κεντρικό ρόλο στη στρατηγική της ΛΑΜΨΑ κατέχει η επένδυση ριζικού εκσυγχρονισμού του Elatos Resort & Spa στον Παρνασσό, όπως σημείωσε η Χλόη Λασκαρίδη, Εκτελεστική Πρόεδρος Δ.Σ. σε εκδήλωση του ομίλου. Πρόκειται για έργο ύψους περίπου 30 εκατ. ευρώ, το οποίο εξελίσσεται σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, με στόχο την ολοκλήρωση και έναρξη λειτουργίας πριν τα τέλη του 2027.

Παράλληλα, στο συγκρότημα VORIA στο Μαρούσι, οι πρόδρομες κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη. Οι συζητήσεις για την επιλογή του διεθνούς hotel operator έχουν προχωρήσει σημαντικά, με τις σχετικές ανακοινώσεις να αναμένονται το προσεχές διάστημα. Στόχος είναι το ξενοδοχείο του VORIA να λειτουργήσει υπό την ομπρέλα operator υψηλού κύρους, ενώ το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης είναι το 2028/.

Στο επενδυτικό χαρτοφυλάκιο προστίθεται και το ακίνητο στην οδό Κριεζώτου, όπου, βάσει του διαγωνισμού του ΕΦΚΑ, ασκήθηκε το δικαίωμα προτίμησης για τη δημιουργία σύγχρονου σταθμού αυτοκινήτων. Ο προϋπολογισμός της επένδυσης ανέρχεται σε τουλάχιστον 4 εκατ. ευρώ, ενώ τα ετήσια μισθώματα διαμορφώνονται στις 780.000 ευρώ.

Όπως αναφέρεται στην ετήσια οικονομική έκθεση του ομίλου για το 2024, το ξενοδοχείο "Μεγάλη Βρετανία" εμφάνισε αύξηση πωλήσεων 1,27% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2023, ενώ το "King George" εμφάνισε αύξηση πωλήσεων 23,57%. Το "Athens Capital" εμφάνισε αύξηση πωλήσεων 16,66%.

Κατά το 2024, οι ενοποιημένες πωλήσεις του ομίλου ανήλθαν σε 122,89 εκατ. ευρώ, έναντι 112,32 εκατ. ευρώ το 2023, καταγράφοντας αύξηση κατά 9,42%. Οι πωλήσεις της μητρικής εταιρείας (ξενοδοχεία "Μεγάλη Βρετανία" και "King George") διαμορφώθηκαν σε 81,53 εκατ. ευρώ, από 77,29 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση, σημειώνοντας άνοδο 5,48%.

Ο όμιλος εμφάνισε μικτά κέρδη 54,99 εκατ. ευρώ, αυξημένα από 46,98 εκατ. ευρώ το 2023. Το περιθώριο μικτού κέρδους ανήλθε σε 44,75%, από 41,83%. Το EBITDA του ομίλου ανήλθε σε 40,07 εκατ. ευρώ, από 34,01 εκατ. ευρώ το 2023, καταγράφοντας αύξηση 17,83%. Στη μητρική, το EBITDA διαμορφώθηκε σε 27,95 εκατ. ευρώ, έναντι 24,44 εκατ. ευρώ, αυξημένο κατά 14,35%.

Τα αποτελέσματα προ φόρων ανήλθαν σε 26,60 εκατ. ευρώ (2023: 22,20 εκατ. ευρώ). Τέλος σημείωσε καθαρά κέρδη 21,14 εκατ. ευρώ, έναντι 15,84 εκατ. ευρώ το προηγούμενο έτος.